Realizace obchodu se řídí platnými Všeobecnými obchodními podmínkami společnosti Agrární půdní fond s.r.o. pro daný produkt.
- Reálná investice se zajištěným ročním výnosem s průběžným čtvrtletním vyplácením výnosu
- Minimální zajištěný výnos je stanoven jako základní referenční sazba + riziková přirážka 10 % p.a.
- Základní referenční sazba odpovídá diskontní sazbě vyhlašované ČNB
- Dlouhodobá investice s dobou trvání minimálně 120 měsíců
- Minimální hodnota investice činí 500 000 Kč
- Po celou dobu trvání investice je klient vlastníkem pozemků
- Správní odměna činí 9,5 % z hodnoty investice
- Dodatečná individuální odměna APF při dosažení vyššího ročního výnosu než MZV
- Zajištěný roční výnos je sjednán na základě podepsané smlouvy o smlouvě budoucí kupní (SoSB)
- Po uplynutí doby trvání investice pozemky odkoupí na základě SoSB společnost Agrární půdní fond s.r.o.
- Výplata výnosu je součástí smlouvy o smlouvě budoucí kupní a je stanovena následovně:
- první platba po uplynutí 3 měsíců od data nabytí pozemků ve výši 4 % z ročního zajištěného výnosu vyplácená čtvrtletně po celou dobu trvání investice
- poslední platba k datu vypořádání kupní ceny z prodeje pozemků (prodejní cena bez vyplacených výnosů), nejpozději však do 60 měsíců
- Diverzifikované portfolio o minimálně 2 souborech pozemků (minimálně 2 různá katastrální území)
- Příjem z prodeje nemovitých věcí pak může být osvobozen v případě, že doba mezi nabytím vlastnického práva a případným prodejem nemovitých věcí je delší než 10 let.
- Tyto podmínky jsou platné od 20.3.2023